¿Cuánto Cuesta Demandar a la Comunidad en España? (2024)
Respuesta Rápida:
El coste de demandar a la comunidad de propietarios en España oscila entre los 800€ y los 3.000€, dependiendo de la complejidad del caso y la cuantía reclamada.
Contenido
Factores que influyen en el precio
El coste de demandar a la comunidad de propietarios puede variar significativamente dependiendo de varios factores:
- Complejidad del caso: Cuanto más complejo sea el asunto, más tiempo y esfuerzo requerirá del abogado, lo que se traduce en honorarios más altos.
- Cuantía reclamada: Los honorarios de abogados suelen calcularse en función de un porcentaje de la cantidad reclamada.
- Fase procesal: Si el caso se resuelve en una fase temprana, como la conciliación, los costes serán menores que si se llega a juicio.
- Experiencia del abogado: Los profesionales con más experiencia y prestigio suelen cobrar tarifas más altas.
Tipos de demandas y precios
Algunas de las demandas más comunes contra la comunidad de propietarios son:
- Reclamación de deudas: Para reclamar el pago de cuotas atrasadas, los costes suelen oscilar entre 800€ y 1.500€.
- Impugnación de acuerdos: Si se impugnan acuerdos de la junta de propietarios, los precios rondan los 1.500€ a 2.500€.
- Obras y daños: En caso de reclamar por obras defectuosas o daños en zonas comunes, los honorarios pueden alcanzar los 2.000€ a 3.000€.
Precios por ciudades
Los precios también pueden variar según la ciudad donde se interponga la demanda. Aquí algunos ejemplos:
- Madrid: Entre 1.200€ y 3.500€
- Barcelona: Entre 1.000€ y 3.000€
- Valencia: Entre 800€ y 2.500€
- Sevilla: Entre 900€ y 2.800€
Consejos para ahorrar
- Intenta llegar a un acuerdo amistoso: Antes de demandar, intenta negociar con la comunidad para evitar costes judiciales.
- Busca abogados especializados: Los abogados expertos en derecho de comunidades pueden ser más eficientes y ahorrar costes a la larga.
- Solicita presupuestos detallados: Pide a varios abogados un desglose de los honorarios y costas para comparar precios.
- Considera la justicia gratuita: Si tienes bajos ingresos, puedes optar por el turno de oficio o asistencia jurídica gratuita.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta demandar al presidente de la comunidad?
Los costes son similares a demandar a la comunidad en general, aunque puede haber un pequeño incremento si se reclaman daños por actuaciones negligentes del presidente.
¿Cubre el seguro de la comunidad los costes judiciales?
Depende de la póliza contratada. Algunos seguros cubren parcialmente los gastos legales, pero es importante revisarlo con antelación.
¿Puedo reclamar los gastos si gano el juicio?
Sí, si obtienes una sentencia favorable, la parte demandada deberá asumir tus costas procesales dentro de los límites legales.
Aviso: Los precios mencionados en este artículo son aproximados y pueden variar según el proveedor, la región y las necesidades específicas. Esta información es orientativa y fue actualizada en la fecha indicada abajo. Te recomendamos consultar directamente con los proveedores para obtener un presupuesto personalizado.
Última actualización: Marzo 2024