¿Cuánto Cuesta Hacerse una Casa Teniendo el Terreno en España? (2023)
Respuesta Rápida:
El coste de construir una casa en España teniendo el terreno oscila entre 800 y 1.500 €/m² aproximadamente, dependiendo de la calidad de los materiales, la complejidad del diseño y la ubicación.
Contenido
Factores que influyen en el precio
El coste de construir una casa en España puede variar significativamente dependiendo de varios factores, como:
- Tamaño y complejidad del diseño: A mayor superficie y complejidad del proyecto, mayor será el coste.
- Calidad de los materiales: Utilizar materiales de alta gama como piedra natural, maderas nobles o sistemas de climatización avanzados incrementará el presupuesto.
- Ubicación: Los precios de construcción suelen ser más elevados en grandes ciudades y zonas turísticas.
- Mano de obra: Los costes de mano de obra pueden variar según la región y la experiencia de los profesionales.
- Permisos y licencias: Los trámites y tasas municipales pueden suponer un gasto adicional.
Tipos y precios
Existen diferentes tipos de construcciones residenciales, cada una con su rango de precios aproximado:
- Casa prefabricada: Entre 800 y 1.200 €/m²
- Casa de construcción tradicional: Entre 1.000 y 1.500 €/m²
- Casa de lujo o diseño exclusivo: A partir de 1.500 €/m²
Precios por ciudades
Los precios de construcción también pueden variar según la ciudad o región. Aquí hay algunos ejemplos:
- Madrid: Entre 1.000 y 1.600 €/m²
- Barcelona: Entre 1.100 y 1.700 €/m²
- Valencia: Entre 900 y 1.400 €/m²
- Sevilla: Entre 800 y 1.300 €/m²
- Islas Baleares: Entre 1.200 y 2.000 €/m²
Consejos para ahorrar
Si deseas construir una casa de manera más económica, aquí tienes algunos consejos:
- Planifica con antelación: Un buen diseño y una planificación detallada pueden evitar imprevistos y sobrecostes.
- Elige materiales más económicos: Opta por materiales de construcción más asequibles sin sacrificar la calidad.
- Contrata a profesionales locales: Los proveedores locales suelen ofrecer precios más competitivos.
- Negocia con los proveedores: No tengas miedo de negociar precios y buscar descuentos.
- Considera la autoconstrucción: Si tienes conocimientos y habilidades, la autoconstrucción puede ahorrar costes de mano de obra.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta construir una casa de 150 m² en España?
El coste aproximado para construir una casa de 150 m² en España oscila entre 120.000 € y 225.000 €, dependiendo de los factores mencionados anteriormente.
¿Es más barato comprar una casa o construirla desde cero?
En general, comprar una casa existente suele ser más económico que construir una nueva, pero esto depende de la ubicación, el tamaño y las características deseadas.
¿Cuánto tiempo se tarda en construir una casa?
El tiempo de construcción puede variar significativamente, pero en promedio, una casa de tamaño medio puede tardar entre 6 y 12 meses en construirse.
Aviso: Los precios mencionados en este artículo son aproximados y pueden variar según el proveedor, la región y las necesidades específicas. Esta información es orientativa y fue actualizada en la fecha indicada abajo. Te recomendamos consultar directamente con los proveedores para obtener un presupuesto personalizado.
Última actualización: Marzo 2023